Rodzinny dom- duża działka ze stawem.

Opis

Spełnij marzenie Swojej Rodziny- nowy dom z prywatnym stawem i dużą działką.
 
Ta niezwykła posiadłość położona jest na działce oznaczonej numerem 182 / 1 o powierzchni 1,76 hektara .
 
Lokalizacja SZCZECINEK- woj. zachodniopomorskie , gm. Szczecinek .
Miasto znane jako turystyczny raj,  który w prezentowanej nieruchomości  zapewnia połączenie przestrzeni, prywatności oraz dostępu do natury.
 
W pobliżu znajdują się jezioro i park, dzięki czemu nieruchomość harmonijnie wpisuje się w charakter tego wypoczynkowego regionu.
 
Klimatyczny wjazd — zapowiedź wyjątkowego miejsca.
Już sam wjazd na teren posesji robi ogromne wrażenie. Prowadzi do niego nastrojowa alejka — naturalny korytarz, który stopniowo otwiera widok na całą posiadłość. To zapowiedź tego, co czeka dalej: przestrzeni o niepowtarzalnym klimacie, hojnie obdarzonej przez naturę.
 
Dom usytuowany na wzgórzu — przestrzeń z charakterem.
W centralnym punkcie terenu, na łagodnym, naturalnym wzgórzu, stoi wolnostojący dom jednorodzinny. Jego położenie nie jest przypadkowe — dzięki temu z budynku rozciąga się malowniczy widok na kolejne części działki, w tym na stary drzewostan oraz  staw.
U podnóża tego wzgórza umiejscowiono wyjątkową piwniczkę ziemną.

Szklarnia z poliwęglanu — przestrzeń dla pasjonatów upraw.
W pobliżu domu znajduje się nowoczesna szklarnia z poliwęglanu, idealna dla miłośników ogrodnictwa. Pozwala na całoroczne uprawy i stanowi naturalne przedłużenie charakteru posesji. Jest zarówno funkcjonalna, jak i estetycznie wkomponowana w teren.
 
Naturalny staw hodowlany — serce posiadłości.
Jednym z największych atutów terenu jest piękny, naturalny staw hodowlany z trzema pomostami ,w tym jednym wyposażonym w zejście do wody. Roślinność nadaje mu kameralności i wyjątkowego klimatu, jednocześnie tworząc wspaniałe warunki do odpoczynku, obcowania z naturą oraz prowadzenia hodowli ryb. Staw idealnie wpisuje się w krajobraz, będąc centralnym punktem dolnej części działki. Wokół stawu rosną stare zadrzewienia, dzięki czemu cała przestrzeń emanuje spokojem i naturalnym widokiem.
 
Wiata biesiadna — miejsce spotkań i wspólnego gotowania.
Tuż obok stawu znajduje się duża, zabudowana wiata — prywatne centrum biesiad i rodzinnych spotkań. W jej wyposażeniu znajdują się:
-kominek,
-wędzarnia,
-piec chlebowy,
-grill.
To przestrzeń, która tworzy niesamowity klimat — idealna na letnie popołudnia, jesienne spotkania przy ogniu czy rodzinne uroczystości. Miejsce żyje swoim rytmem i zaprasza do celebracji codzienności.
 
Garaż dwustanowiskowy z przestrzenią gospodarczą.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 85,69 m². Zapewnia miejsce nie tylko dla samochodów, ale także dla narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rekreacyjnego. To praktyczne zaplecze, niezbędne przy tak dużej i starannie utrzymanej posesji.
 
Zagospodarowana, spokojna przestrzeń do relaksu.
Cała działka została zaplanowana z myślą o komforcie, relaksie i poczuciu swobody.  Zieleń, ukształtowanie terenu, alejki, otwarcia widokowe, starodrzew i elementy małej architektury tworzą spójną, harmonijną całość. To miejsce, które pozwala odetchnąć, odpocząć i cieszyć się naturą, pozostając jednocześnie w granicach miasta.  Działka  posiada instalację nawadniającą, która umożliwia podlewanie całego terenu oraz szklarni wodą pobieraną bezpośrednio ze stawu.
Właściciel pozostawia traktorek do koszenia trawy- idealne rozwiązanie dla pielęgnacji terenu wokół domu.
 
Strefa prywatna i pomieszczenia dodatkowe.
Wchodząc do domu, od razu wyczuwalna jest dbałość o jakość, funkcjonalność i nowoczesny styl. Przestronny hol wita eleganckimi, zabudowanymi meblami wykonanymi na wymiar, które zapewniają wygodne przechowywanie. To harmonijne, uporządkowane wejście idealnie wprowadza w charakter całego domu.
Budynek jest jednokondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 173,65 m², zaprojektowany tak, aby zapewnić najwyższy komfort i wygodę. Główna oś komunikacyjna prowadzi do jasnej, otwartej części dziennej, w której znajduje się reprezentacyjny salon połączony z kuchnią. Dzięki dużym, drewnianym  trzyszybowym oknom przestrzeń jest pełna naturalnego światła, a dębowe parapety dodają elegancji i podkreślają  charakter domu.
Kuchnia klasy premium została wykonana z materiałów najwyższej jakości. Meble matowe pokryte powłoką akrylową są odporne na uszkodzenia .
Wyspa kuchenna z czarnym, granitowym blatem stanowi centrum tej przestrzeni – to zarówno element dekoracyjny, jak i w pełni funkcjonalna strefa robocza.
W kuchni znajdują się sprzęty w standardzie premium, w tym: piekarnik z funkcją pary, zmywarka, ekspres do kawy w zabudowie.
Kuchnia została połączona z  – praktyczną spiżarnią, wyposażoną w klimatyzację, co pozwala na optymalne przechowywanie produktów przez cały rok.  
W salonie i kuchni znajdują się eleganckie rolety rzymskie, a w pozostałych pokojach zastosowano funkcjonalne rolety plisowane.
 
Tuż obok salonu usytuowano gustowny pokój gościnny, zapewniający prywatność i wygodę .
Dom posiada dwie łazienki, obie zaprojektowane z wyjątkową starannością.
Pierwsza z nich wyposażona jest w: dużą wannę, dyskretnie wydzielone wc ,oddzielone ścianą ze szklanymi drzwiami, które zachowują spójność całego wnętrza.  Dodatkowym wyposażeniem jest wbudowana  szafa, której front idealnie pokrywa się z powierzchnią płytek, dzięki czemu pozostaje niemal niewidoczna.
Druga łazienka utrzymana jest w nowoczesnym stylu, z nastrojowymi podświetleniami i wygodnym prysznicem, tworząc elegancką, relaksującą przestrzeń.
W domu znajduje się  sypialnia, która zapewnia komfort i spokojne miejsce do wypoczynku. Obok niej mieści się funkcjonalny pokój dziecięcy z nowoczesną zabudową meblową , zapewniającą wygodne przechowywanie i estetyczny wygląd.
Ze względu na prywatny charakter domu, zdjęcia spiżarni, kotłowni, pokoju gościnnego oraz pomieszczenia gospodarczego nie są udostępnione, jednak wszystkie te pomieszczenia są w pełni funkcjonalne i utrzymane w wysokim standardzie.
 
Standard techniczny i wykończeniowy:
Dom został wykończony materiałami wysokiej klasy. Znajdziemy tu m.in.:
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, trwałe płytki ceramiczne- wysokiej jakości  odporne na zarysowania, drzwi wewnętrzne marki Porta z ukrytymi zawiasami i magnetycznymi zamkami, wentylację mechaniczną z rekuperacją, pompę ciepła , oraz instalację fotowoltaiczną.
Instalacja fotowoltaiczna znajduje się zarówno na dachu domu, jak i budynku gospodarczego. Dodatkowym atutem jest ocieplony, nieużytkowany strych z możliwością adaptacji w przyszłości. 
Ogromnym atutem , są niskie koszty eksploatacyjne- 200 zł miesięcznie.
 
Nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie w 2024 roku.
W nieruchomości  zastosowano wewnętrzne inteligentne oświetlenie, oraz  zewnętrzne oświetlenie czuwające.
Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny system zabezpieczeń, obejmujący monitoring, wiedeofon , które zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.
Dom wyposażony jest w nowoczesny system Home Connect , dzięki któremu wszystkimi kluczowymi urządzeniami można  wygodnie zarządzać z poziomu telefonu.
 
 
Takie nieruchomości , to rzadkość – jeśli to adres do Twoich marzeń zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością rozpocznę tą podróż z Tobą.
 
Ania Kaczmarska  : 726-369-243